Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| игорь
09.02.2011 08:00 >>> # | суд отказал ибс в его иске в связи с тем что ибс и так расторгнул договор подряда с сиброссо в одностороннем порядке и этого достаточно ,ибс прокомментировал дольщикам что его таково решение устраивает ,так как он получит официальную бумагу от суда ,а так же ибс пояснил ,что через 5 дней заходит на стройку ,а через 10 дней начинают подписывать доп соглашение. (сиброссо в суд не явилось ),и последующие разбирательство по выполненным работам ибс прокомментировал: будем разбираться сами с сибросо . |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| игорь
09.02.2011 08:00 >>> # | кстати ,вчера звонили дольщики туда ,они взяли девочку новую , она сказала что идет продажа квартир на сибирской и дыбовского по 30 тыщ кв /м ,и проходит регистрацию в уфрс ,а также говорят мол сдадим летом их ,как всегда ищат новых ло,,,,,в . |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| игорь
09.02.2011 08:00 >>> # | валентина сиброссо это нечто ,я заезжал к ним 2 раза ,там кроме охраны никого не было ,правда один раз пробегал и кузнецов с криком у меня совещание убежал через охрану в свой кабинет ,интересно с кем он совещается уже пол года каждый день с 10 да 18 00 ,а в данный момент один .(с охранником наверное ) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| xXx
09.02.2011 08:00 >>> # | ДЛЯ ВСЕХ ИНОГОРОДНИХ! Приезжайте и попробуйте взять с СБР нехватающие доки, посмотрел бы как получится. ПУСТАЯ ТРАТА ВРЕМЕНИ на 99,9% САМИ ТО ПОЛУЧИТЬ НЕ МОЖЕМ! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей
09.02.2011 08:00 >>> # | валентина Наверное в СБР никто не ездил, поэтому и не знают. А копии ДДУ и цессии можно получить в ФРС по запросу ИБС, вроде так |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| просто дольщик
09.02.2011 08:00 >>> # | Кто знает, как сегодня прошло заседание суда? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| валентина
09.02.2011 08:00 >>> # | БАКСу:я ваши вопросы уже два раза задавала,стоит ли иногородним ехать и договораДУ у СБР требовать и дают ли их там,никто не ответил.Наверное городские свои забрали давно и молчат,чтобы конкурентов поменьше. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик, Житель Дома, которого нет
09.02.2011 08:00 >>> # | Господа Кузнецов, Воронов, Гальян, Кондрашов, Климова. Случилось ужасное. Оставили земляков-жителей дома без воды и тепла на всю зиму...Не выдержало сердце у женщины и она умерла. У нас на Бородина 45 еще много пенсионеров и инвалидов.... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дмитрий
08.02.2011 08:00 >>> # | ABCD Это я к тому, что банкротство ИБС вполне реальная перспектива, какой бы она фантастической не казалась. И факты на это указывают. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ABCD
08.02.2011 08:00 >>> # | 1.Дмитрий, а в чем спор ? Просто сидеть и ждать - тоже не выход. 2. Зимой заливали хотел сказать в нарушение всех норм ? Как раз под снос. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дмитрий
08.02.2011 08:00 >>> # | ABCD "1. Ничего она не шла, как в апреле запретили - так и не строится." Год назад был февраль 2010 г.! И с апреля б/с 9-10 были залиты до 10 этажа |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ABCD
08.02.2011 08:00 >>> # | Опечатки были... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ABCD
08.02.2011 08:00 >>> # | 1. Ничего она не шла, как в апреле запретили - так и не строится. Была показуха не стройке - группа поющих китайцев-)))и вдери вставили, так где еще работ ОСР много. 2. Банкротство СБР и ИБС конешно выгодно самим компаниям. 3. Нам то что рассуждать ? Нам уже готовиться и дайствовать нужно. Ведь, если ничего бы не начали в октябре 2010 г. - все щас балогополучно и проспали бы до апреля 2011г. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дмитрий
07.02.2011 08:00 >>> # | ABCD "3. По банкротсву ИБС - пока думаю фантазия и не более." То что происходит сейчас год назат тоже казалось фантазией, стройка шла полным ходом! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ABCD
07.02.2011 08:00 >>> # | 1.Акция пройдет в Москве. 2. Заявление ИФНС по банкротству СБР осталось без движения, ФНС не представило доказательств. постановлении. 3. По банкротсву ИБС - пока думаю фантазия и не более. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья Сид.
07.02.2011 08:00 >>> # | Тоже будем. На акции. Ждем информации. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей
07.02.2011 08:00 >>> # | Нина, Пока рано собираться, нужно ещё согласовать акцию с властями. Возможно до субботы это сделать не успеем. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Нина
07.02.2011 08:00 >>> # | Хорошо мы с мужем будем обязательно, а где плакаты брать или заказать самим??? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей
07.02.2011 08:00 >>> # | Воронову Д.А. "В Службе отсутствует информация по фактам подачи заявлений о несостоятельности организаций. Если Вы располагаете сведениями - представьте. Иначе с Вашей стороны имеет место распространение ложной информации - наказуемое деяние." kad.arbitr.ru номер дела А19-2202/2011 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| "игорь" Вы писали "...пришла информация из хорошего источника ,что ИБС собирается банкротится" "БАКС" "Если Сиброссо объявит себя банкротом" В Службе отсутствует информация по фактам подачи заявлений о несостоятельности организаций. Если Вы располагаете сведениями - представьте. Иначе с Вашей стороны имеет место распространение ложной информации - наказуемое деяние. "Наталья Сид." Вы спрашивали: "1. Могу ли я забрать деньги в СибРоссо. И каким способом.Я отдала им свою квартиру и остальное доплатила наличными." В случае отказа должника вернуть деньги добровольно Вам потребуется обращение в суд. После вынесения решения судом, при отказе должника исполнить решения суда, Вы должны будете обратиться в Службу судебных приставов. Для подготовки к участия в суде и представлению Ваших интересов Вам следует обратиться в Службу с заявлением. тел.703355 "2. Сколько это все может еще продолжаться? Суды между Шимякиным и Кузнецовым? 3. И почему в этом всем какая то неясность? 2 месяца ждали результаты суда. Как оказалось немогли найти Кузнецова. А на последнем слушанье появились? 4. Мне лично кажеться во всем этом какой то сговор. Какую то хотят с этого получить выгоду. Кто то из них. А мы просто пешки в этой игре? Так ли это? Жду вашего ответа." Ответы на последние три вопроса может дать только суд. Если Вам необходима поддержка при подготовке заявления в суд - обращайтесь в Службу. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга Р. 9 б/с
07.02.2011 08:00 >>> # | Как ИБС будет бонкротится, если у них 5-я очередь строительства идет полным ходом на Петрова? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| игорь
06.02.2011 08:00 >>> # | повторяю- ребята пришла информация из хорошего источника ,что ИБС собирается банкротится,и процесс этот затягивают как для этого (для банкротства ),а теперь и сиброссо спланировано подало встречный иск ,теперь процесс специально затягивают (кстати сиброссо уже себя обьявила банкротом ,можете прочесть в офиц источниках) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик
06.02.2011 08:00 >>> # | ИБС собирается банкротится ,я тоже мельком слышел от агенств |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| БАКС
06.02.2011 08:00 >>> # | Денису: Мы иногородние. С учетом того, что Сиброссо объявил себя банкротом, подскажите пожалуйста, стоит ли нам ехать в Иркутск за недостающими документами? Они нам не выдали договор долевого участия. Если Сиброссо объявит себя банкротом, мы сможем с него что-то требовать? Вопрос всем: Кто-то здесь писал, что в Сиброссо стали выдавать документы, отзовитесь!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| просто дольщик
06.02.2011 08:00 >>> # | 4 февраля 2011 С каждым годом число обманутых дольщиков в нашей стране увеличивается. Появилась даже тематическая социальная сеть Odnodolshiki.ru, где уже зарегистрировались около 3 тыс. человек. Проблема – общероссийская, но каждый регион пытается решить её по-своему. Власти Иркутской области полагают, что помочь гражданам сможет специальный закон. Каковы его главные положения и когда этот документ станет достоянием общественности? На эти и другие вопросы в ходе пресс-конференции ответили министр имущественных отношений Приангарья Михаил Карасёв и руководитель региональной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Денис Воронов. Фонд поможет Законопроект «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства на территории Иркутской области» разрабатывается с прошлого года. Подготовкой документа занимается рабочая группа, в состав которой вошли представители минимущества, регионального министерства строительства и дорожного хозяйства, службы жилищного контроля и стройнадзора, крупных строительных организаций, депутаты Законодательного собрания. Сейчас концепция обсуждается с участием экспертов, в том числе специалистов некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона». Кстати, одобрение общественной палаты Иркутска проект закона уже получил. Ожидается, что в середине февраля он будет выложен в сети Интернет и обнародован в СМИ для публичного обсуждения, а к концу месяца – доработан с учётом конструктивных замечаний и предложений. В таком случае уже в марте чиновники планируют внести документ на рассмотрение в областной парламент. По мнению Михаила Карасёва, принять закон в окончательной редакции необходимо до начала нового строительного сезона. Итак, чем же порадует дольщиков законодательная новелла? В целом, речь идёт о комплексе мер, направленных на защиту их прав. Это и широкое информирование граждан, и ведение реестра дольщиков, застройщиков, не выполнивших свои обязательства, проблемных объектов, а также оказание содействия в достройке «замороженных» жилых зданий. Предполагается, что будет создана специальная некоммерческая организация, уполномоченная выдвигать требования к так называемым недобросовестным застройщикам (в законе данное понятие не прописано, - Прим. авт.) и брать на себя функции по завершению строительных работ на условиях договора цессии с дольщиками «неблагополучных» объектов. Форма и учредитель такой организации пока обсуждаются, но, вероятно, появится некий фонд. Фактически он будет выкупать у участников долевого строительства – при согласии на то всех без исключения граждан – права требования к застройщику с оплатой целевыми ценными бумагами. - Механизм выглядит следующим образом: фонд выпускает ценную бумагу – возможно, это будут облигации, - номинал которой равен рыночной стоимости доли в незавершённом объекте с учётом определённой скидки. С этой бумагой человек приходит к застройщику, у которого желает приобрести квартиру, а тот обращается в некоммерческую организацию за компенсацией. Она же за счёт привлечения кредитных или инвестиционных ресурсов достраивает (либо самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц, - прим. авт.) проблемный объект и продаёт свою долю, покрывая обязательства перед застройщиками по ценным бумагам. Схема работает по принципу ветеранских жилищных сертификатов, - пояснил Михаил Карасёв. Если же дольщик не хочет переуступать права требования по договору долевого участия, он даёт согласие на достройку дома, а значит и на дополнительные затраты. Помимо этого, фонд сможет оказывать содействие в передаче изъятого земельного участка под объектом долевого строительства и обращаться в суд. «Жёсткая подстилка» Стоит отметить, что отношения в сфере долевого строительства в настоящее время определяет федеральный закон №214, однако о детальности и полноте всех его положений говорить не приходится. Кроме того, многие способы защиты прав дольщиков прописаны в нормах других законов, например, в области земельного права. - Сегодня мы решаем проблемы, которые слабо урегулированы федеральным законодателем. Поэтому вынуждены формировать систему защиты прав дольщиков, преодолевая большое сопротивление, через судебную практику, через взаимодействие с государственными структурами, - рассказал руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Приангарья Денис Воронов. По словам Михаила Карасёва, у региональных властей нет возможности влиять на застройщиков, устанавливая запретительные либо карательные меры. - Все ждут от властей каких-то действий в части решения проблем дольщиков. Мы, хотя и не обязаны, пытаемся помочь, но не с помощью административного ресурса, а цивилизованными средствами. Однако изначально мы никого не сможем застраховать от совершения той или иной сделки – это ваш выбор, ваши деньги и ваши риски. Ведь любой застройщик, даже самый авторитетный, может столкнуться с проблемами и перейти в разряд недобросовестных. Принимая во внимание всё это многообразие рисков, мы хотим создать, образно выражаясь, «жёсткую подстилку», дополнительный механизм правовой защиты, который позволит сделать так, чтобы люди не остались ни с чем. Впрочем, и сами граждане должны проявлять бдительность. К примеру, запрашивать у своего потенциального застройщика всю необходимую для осуществления его деятельности документацию и самым тщательным образом её проверять. - Если человек решил приобретать квартиру в доме, на который нет документов – это его право. Никто не отменял лотерею, каждый хочет сыграть. Но мы не сможем ограничить всех, кто решил рискнуть на рынке недвижимости – мы говорим о защите граждан, которые внесли свои деньги в легальную стройку, но она по каким-то причинам остановилась, - пояснил Денис Воронов. – Хотя неустранимых нарушений в процессе строительства, я считаю, не бывает. Любое здание можно разобрать и собрать заново – это же не какой-то уникальный объект! Вопрос в цене. Главное, чтобы на то было желание застройщика, землевладельца и дольщиков. С чёрной меткой Как правило, именно по причине разногласий, возникающих между сторонами, в Иркутске то и дело появляются «замороженные» объекты, работы на которых порой не ведутся годами. По состоянию на 30 сентября 2010 года, в списке застройщиков, нарушающих права участников долевого строительства, значатся 15 организаций. В их числе – ОАО «Жилстройкорпорация», возводящая самый крупный и самый скандальный жилой комплекс «Иннокентьевская слобода». Реализация проекта находится на контроле правительства Приангарья, Союза строителей, еженедельно на объекте проводятся собрания с участием дольщиков. Напомним, строительство ЖК «Иннокентьевская слобода» ведётся в Ленинском районе Иркутска с 2007 года за счёт собственных средств застройщика, кредитных ресурсов Сбербанка, а также денег дольщиков (это более 600 граждан, в основном - бюджетники). Первоначально ввод комплекса был запланирован на конец 2008 года, но из-за проблем с финансированием сроки значительно сдвинулись. Теперь полностью завершить возведение комплекса планируется к июню 2011 года. Также в «чёрный список» попали: ЗАО «Иркутскстройинвест», «Иркутское жилищное строительство», ООО «БазисСтройИнвест», «МолдРосс», «Чайка», «Промстроймонтаж», Жилищно-строительный комбинат «Инвест» и другие. А ещё среди нарушителей Денис Воронов выделил компанию «Виктория-Лисиха» и ООО «Ардос». Беспокойство вызывает и ситуация вокруг ЖК «Фрегат» по улице Байкальской, 236 б. - Произошёл конфликт между застройщиком и его подрядчиком, которые не могут решить, кто будет достраивать объект, идёт судебный процесс о расторжении договора подряда. А страдают дольщики. При этом обманутыми они пока считаться не могут, ведь у многих срок передачи квартир – середина 2011 года, - пояснил Денис Воронов. Всего в прошлом году в судах рассматривались более 100 дел о защите прав дольщиков, интересы которых представляла региональная служба государственного жилищного контроля и стройнадзора. Из них по 14 – требования дольщиков были удовлетворены полностью, по 38 – частично, по четырём – заключены мировые соглашения, ещё 40 дел остаются на рассмотрении. На данный момент в Иркутске насчитывается 39 объектов строительства, где запланированный срок передачи квартир гражданам нарушен, из них порядка 15 предполагается ввести в эксплуатацию в первом полугодии. Кстати: Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области ежедневно проводит приёмы граждан и консультирует их по вопросам наличия необходимой разрешительной документации на строительство многоквартирных домов. В рамках такой работы 16 февраля ведомство организует прямую линию для населения по вопросам долевого строительства. Позвонив по телефону: 8 (3952) 70-33-55 с 10 до 17 часов, любой житель Иркутской области сможет получить консультацию специалиста. Вопросы также можно направлять по электронной почте. Адрес: stroynadzor@irkobl.ru. / Аргументы и Факты. Иркутск / |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
