Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Сообщение пользователя Хочу знать: Обращать внимание нужно на все! Как установлены окна (закрываются ли они и хорошо ли открываются), работает ли вытяжка, целые ли стекла. Ровность стен, пола и потолка они Вам не исправят, но как замечание можете указать. Наличие счетчика, греют ли радиаторы, есть ли вода (горячая и холодная). Вообщем, все что у Вас написано в договоре и все что есть в квартире лучше потрогать и посмотреть  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Помона, с адвокатом | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| nvlad, вечер добрый! Скажите пожалуйста, Вы судились сами или с привлечением адвоката? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Всем привет! Скажите, на что нужно обращать внимание и что нужно тщательнее проверять при приеме квартиры?  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя power11: Ключи Вам могут выдать до сдачи дома (если дом готов), подпишите акт приема-передачи квартиры с открытой датой. После сдачи дома вам предложат подписать акт приема -передачи с датой. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Всем привет) Может кто нибудь в курсе когда примерно будут выдавать ключи от квартир б/с 56? И еще вопрос: Ключи выдают после сдачи дома ? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| вчера заходил на саму стройку,поговорил с рабочими(русские)они сказали что кафель завезли -лежит в подьезде,фасад будет готов в конце января,перегородки уже делают,а сами секции будут готовы к концу Марта,кто-то уже наверное будет уже брать ключи,но стройнадзор не примет дом без благоустройства территории | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ВТБ вчера ставку по ипотеке поднял до 15% и говорят, что еще расти будет! Подскажите, если договор уже заключен по старой ставке...это все равно скажется и платить придется больше? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В таком темпе по наружным работам им еще месяца 1,5 точно возиться. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Понял что не успеют  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Фото от 18.12.2014 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
ВТБ24 сегодня ставку по ипотеке поднял до 15% и говорят, что еще расти будет! Подскажите, если договор уже заключен по старой ставке...это все равно скажется и платить придется больше? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщики,внимательно договор читайте,раздел обязательство сторон-там черным по белому написано-после ввода дома в эксплуатацию-3 месяца даётся застройщику на передачу квартиры дольщику.,почитайте форум нижняя лисиха 2 -ситуация аналогичная( в том числе,и порядок компенсации) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя and1970: Неправильно Вы утверждаете. В любом случае, если мы не получим ключи до 31 марта, то "капать" просрочка начнет с 1 апреля. И только для тех, кто не подписывал допсоглашение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя and1970: Неправильно Вы утверждаете. В любом случае, если мы не получим ключи до 31 марта, то "капать" просрочка начнет с 1 апреля. И только для тех, кто не подписывал допсоглашение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Что касается компенсации за просрочку сдачи читайте внимательно договор,в договоре написано передача дольщику в течении 3 мес С момента приемки стройнадзора,если дом будет сдан к примеру 31 марта,просрочкой будет январь,февраль,мартПо закону РФ 0.2 процента от общей суммы за квартиру ,за каждый день просрочки-сумма не маленькая набегает( пример-форум нижняя лисиха 2) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь в Луговом ловит Радио России? На трех приемниках пробовал поймать, ни чего не получилось. Такое ощущение как будто в Луговом нет зоны вещания Радио России или частоту кто то занял (глушит). Если у кого то ловит, напишите на какой частоте. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя irkmaver: Насчёт договора - ну, судя по изученному, случаев чтобы площадь вышла меньше заявленной и был возврат средства особо не наблюдается. Насчёт отделки - тут смотря кому что хочется. Я скорее как вложение ищу, поэтому меня бы получистовая отделка вполне устроила, меньше мороки и потерь времени на ремонт, а косяки по отделке можно поправить (делать же всё с нуля и идеально желания особого нет, в планах всё равно дом строить, вот там развернусь!). Ваша логика мне тоже вполне понятна, у вас другие пожелания. Мне Парапет тоже показался очень дорогим поначалу, но с учётом комплектации и возможных задержек сдачи (а это так или иначе потери в деньгах), а также доплат за увеличение площади - уже кажется что не так и дорого. Действительно дёшево в Море солнца. При том что готовность выше 2 очереди НЛ3 (фасады полностью сделаны), и там похоже в сроки уложатся. Меня больше всего цены в Адмирале поразили. За что 60 т.р./кв.м. - так и не понял. Солнечный берег тоже интересен, но там как-то боязно брать в нынешней ситуации, не встанут ли - вопрос. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
shepver, Бред какой то, эта информация по определению не может быть секретной, хотябы потому, что у них ни у кого нет допуска к секретке, это 100% я надеюсь, что в 4 б/с найдется пара человек, которые возьмут на себя такую роль, например пенсионеры или домохозяйки и т.д. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| вы однобоко рассматриваете договор. за изменение площади выплаты в обе стороны действуют - если меньше, то дольщику, если больше, то застройщику. стандартный и разумный пункт договора. цены на рынке давно не мониторю пристально, но на момент моей покупки для этого района цена была очень даже хорошая. в отличие от упомянутого вами же Парапета, который после получения разрешения на строительство (спустя год или около с его начала!), взвинтил ценник примерно на 25% и сразу выбыл из рассматриваемых вариантов - мне 3-ка в НЛ3 дешевле обошлась, чем 2-ка меньшей площади в Парусах тысяч на 200. понятно, что такая цена не берется из воздуха и внутреннее убранство квартиры будет очень "скромным", но это и не скрывается, а явно прописано в договоре - ни стяжки, ни электрики, ни сантехники. но кому что нужно - я явно буду делать все под себя и мне не хотелось платить за лишнюю работу. и даже пункт про горизонтальную разводку мне больше по душе, потому что в этом случае проще поставить один счетчик, чем на каждый ввод, и переделать на лучевую. если конечно в моей квартире будет именно горизонтальная разводка. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя irkmaver: Да, именно так. Только не в ванной, а в центральной комнате. Я пристально смотрел угловую двушку в 1 б/с - с шикарным видом на Ангару, за него конечно можно простить многое, особенно если этаж высокий. Я бы может и простил - но предлагают такую же во второй очереди... с "прекрасным" видом на Новый город, А перекупы за эти квартиры хотят немало. Впрочем и у ВСС цены кусачие (при такой "богатой" комплектации - пожалуй самые "голые" квартиры во всём городе, из всего что пересмотрел - только здесь нет ВООБЩЕ ничего, при в общем-то не самой низкой цене), особенно с учётом того что эти милые люди как оказалось ещё и выкатывают как правило доплату за увеличение площади при сдаче. Вообще почитал форумы дольщиков ВСС, волосы зашевелились. Иногда такое ощущение, что читаешь про Норд-вест. Ну так у Норд-веста кв. м. в два раза дешевле, им-то простительно косячить... Так вот там стояк отопления идёт в кухне, причём расположен по непонятной мне причине у межкомнатной гипсокартонной стенки между кухней и угловой спальней емнип где-то в полутора метрах от уличной стены). От него горизонтально (там ещё как мне сказали будет теплосчётчик, сейчас его нет) к наружной стене и по ней уже к радиаторам тоже горизонтально. Но разводка не лучевая, т.е. линии к радиатором не индивидуальные от коллектора (как у НГ, САС, Капители), а общие. Плюс в том что нет стояков сбоку от окон, минус - есть горизонталь эта на стене. Радиаторов стоит суровый минимум, моё мнение - придётся менять или добавлять секции. Хотя я бы и разводку от стояка на медь попутно сменил, делов на день, а можно сделать намного опрятнее. Собственно желающие могут вообще сделать себе лучевую разводку в полу металлопластом. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| горизонтальная разводка? мне говорили о вертикальной. уточнения ради - это значит, что где-то, предположительно в ванной идет вертикальная труба и от нее расходятся отводы по горизонтали? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Был на днях в НЛ-3. Присматривали квартиру во второй очереди, соответственно напросились глянуть живьём первую очередь, т.к. во вторую не пускают. Увиденное честно говоря неприятно удивило (сразу понял, почему пускать не очень-то хотели). Т.к. везде заявлен срок - декабрь 2014, декабрём там и не пахнет (менеджеры говорят о трёх месяцах на передачу ключей, но это уловки те ещё). Не берусь сказать, сколько им потребуется на доделку, т.к. не был на всех этажах, во всех секциях и т.п. - но по-моему даже конец февраля - это весьма оптимистично (особенно если говорить о 3 б/с, где и по фасаду-то работы только-только начались). Ну снаружи всё понятно, выглядит не совсем печально, но ещё работать и работать. Однако внутри вообще конь не валяется. Лифтов нет (вообще нет, похоже даже не приступали - лифтовых дверей тоже нет), по отделке подъездов - частично лежит кафель, стоят двери на улицу. В квартирах в общем всё лучше (был на нижних этажах) - стояки, горизонтальная разводка (в основном) и батареи готовы, счётчиков, отсечных кранов и т.п. нет. Перегородки из ГКЛ стоят (там где были). Электрощиты (кому интересно - накладные металлические ящики типа ИЭК/ЭКФ, внутрь не заглядывал) стоят. Кто-то тут спрашивал о том, как разведут отопление - да очень просто, от стояка ведут по стенам горизонтально, на высоте ~300мм от пола. Решение имхо довольно спорное. Удивили строительные двери, которые они ставят. Самоварные двери из металлического листа а-ля 90-е годы - это круто. Подъезд будет выглядеть просто зашибись, пока все не сменят эту красоту. В общем глядя на это очень сильно задумался, что будет со второй очередью (по которой вообще не видно никакого движения, кроме работы бетонщиков на 6-7 секциях). Если у них такая хрень со сроками происходит в относительно спокойном 2013-2014 - то что же будет в явно кризисном 2015-м? Короче, стало просто страшно там покупать. Смотрю на Парапет и другие районы. Менеджеры обещают досрочную сдачу, но её уж точно не будет, если повезёт - успеют в срок (внимательно изучил дневник стройки и прикинул сколько времени на этапы у них уходит). Да они не сильно и торопятся, в 6 вечера уже ни одна лампочка на стройке не горит. При том что они срывают сроки, вообще-то. И должны бы спешить. Что другие дольщики ВСС скажут? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| у ВСС обновился сайт. для потенциальных дольщиков небольшой сюрприз - за простую регистрацию на сайте дают скидку 100 рублей за каждый квадратный метр. скидка суммируется с другими. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Не важно: опять же формально декабрь еще не закончился, поэтому ваши слова немного смешно выглядят - вы сами говорите, что сдать могут в любой момент, но момент по договору то еще не наступил. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...99100101102103104105106107...637
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
