Форум дольщиков Иркутский дворик ЖК
Строительная компания Группа компаний "СТК"

Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК:
Уважаемые жители ЖК Иркутский дворик!!!
Строительно-Торговая Компания по вопросу частых поломок лифтового оборудования 13 сентября 2016г. инициировала встречу с представителями следующих компаний:
- управляющая компания ООО УК «Авиатор Сибирь»;
- поставщик лифтового оборудования ООО «Евролифт»;
- обслуживающая лифтовое оборудование компания ООО «Ввысь».
На данной встрече единогласно было принято решение о проведении контрольного технического осмотра независимой компанией и оформлении дефектной ведомости с указанием причин нестабильной работы лифтов.
По результатам дефектной ведомости было установлено, что лифтовое оборудование Управляющей компании было передано в исправном состоянии, но не проходило положенного технического обслуживания рекомендованного в первый год эксплуатации, а именно проклейка дверей шумоизолирующими материалами, регулировка грузовзвешивающего устройства, замена вкладышей противовеса и других расходных материалов. Обслуживание лифта проводилось без согласованного графика между ООО УК «Авиатор Сибирь» и ООО «Ввысь», также зафиксированы акты вандализма в отношении лифтового оборудования жителями и гостями ЖК «Иркутский дворик».
При повторной встрече 22 сентября 2016г. в протоколе собрания были зафиксированы следующие задачи ООО УК «Авиатор Сибирь» для обеспечения бесперебойной работы лифтов:
- установка видеокамер и диспетчеризация лифтов (необходима для видеофиксации актов вандализма, «скорой помощи» для вызова диспетчера);
- оформление журнала по ТО (контроль техобслуживания);
- утверждение графика проведения ежеквартальных проверок;
- проведение профилактических работ с заменой расходных материалов согласно дефектной ведомости №116 от 20.09.2016г. (естественный износ);
- регулировка грузовзвешивающего устройства (требуется в течение первого года работы – обязательно, при дальнейшей эксплуатации по необходимости);
- создание комиссии по контролю качества обслуживания лифтов (контроль со стороны Управляющей компании за обслуживающей организацией).

Напомним, что требования безопасности эксплуатации лифтов являются важным вопросом в системе управления МКД. В первую очередь ответственность за состояние лифтового хозяйства в многоквартирном доме несут собственники помещений, поскольку именно они являются владельцами лифта как элемента общедомового имущества. Напомним, что владельцы как постоянные пользователи лифта должны относиться бережно к своему имуществу. Чаще всего так и происходит, но имеют место случаи, и они не единичны, когда лифт мало того что не берегут, а относятся к нему просто по-варварски.
Большая ответственность за сохранность лифта лежит на управляющей организации, которой жители доверяют управление имуществом дома, в том числе лифтом. А поскольку самостоятельно специалисты Управляющей компании не имеют возможности и необходимых навыков и знаний по ремонту и обслуживанию вертикального транспорта, то обязаны нанимать специализированные организации по ремонту лифтов для технического обслуживания и ремонта.

По вопросам работы лифтового оборудования просим обращаться в ООО УК «Авиатор-Сибирь», г.Иркутск, ул. Советская, 178 и по телефонам 8 3952 54-43-83, 54-43-38, 54-43-47.

Сообщение пользователя Seduzione:
Эти работы "ремонтными" реально сложно назвать.
Лично я, считаю если бы ООО "СТК" хотели показать себя как честный и порядочный застройщик, то такова "откровенного ГЭ" не было бы. Всё как говориться на лицо. А все работы якобы по гарантии, не более чем пыль в глаза!
И кстати, нормального и ЧЕТКОГО ответа от представителя застройщика касательно ЛИФТА в 16 доме (которой большую часть времени не работает по ТЕХНИЧЕСКИМ причинам) - НЕ БЫЛО и НЕТ!

Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК:
В настоящее время идут ремонтные работы во второй блок-секции по адресу Ядринцева, 18.

Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК:
Поздравляем Всех с Днем России. Желаем хорошего настроения!!

Сообщение пользователя Seduzione:
Лучше ремонт по гарантии в 16 доме сделайте

Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК:
Поздравляем всех с наступающим праздником!!!

Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК:
Компания СТК в период с 12 по 14 апреля связалась со всеми дольщиками и представителями дольщиков, которые контактировали с Застройщиком в процессе строительства ЖК Иркутский дворик, с именем Виталий по вопросу претензий к качеству. Данный факт подтверждает, что компания готова к диалогу и ждет собственников квартир на ул.Ядринцева, 16 и 18 по всем интересующим вопросам в офисе по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28.

Все опрашиваемые собственники предоставили нам обратную связь, озвучили волнующие их темы по телефону и получили ответы на те вопросы, которые можно было решить в рамках телефонного разговора, также они подтвердили готовность приехать в офис Застройщика в случае, если у них возникнут проблемы в процессе эксплуатации переданных им объектов. Никто не подтвердил свое участие в переписке с Застройщиком на данном форуме.

Наша компания еще раз приглашает участника форума Diamant 11 – Виталия в офис компании СТК для оформления замечаний в письменном виде, иначе мы будем рассматривать Ваши замечания как клевету или происки конкурентов.

Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04.
Администрация ООО «СТК»